in Ausführung

Das Bauprojekt in Berlin-Köpenick umfasst einen Neubau auf einem Grundstück, das von der Wendenschloßstraße, der Straße Am Schloßberg und einem Stichkanal der Müggelspree begrenzt wird. Es wird Teil eines generationsübergreifenden Quartiers, das mit einem bestehenden Pflegeheim verbunden ist. Der Neubau integriert eine Kindertagesstätte und unterschiedliche Wohnformen, um Synergien zwischen den Bewohnern zu fördern.

Das Gebäude orientiert sich in Proportion und Höhe an den umliegenden Bauten und schließt eine städtebauliche Lücke. Es öffnet sich nach innen zu einem Innenhof und dem angrenzenden Stichkanal, wodurch es mit dem Pflegeheim verbunden wird.

Die äußere Erschließung erfolgt über bestehende Zufahrten, und die Zugänge sind barrierefrei. Die innere Erschließung der Obergeschosse erfolgt über zwei Treppenhäuser mit Aufzügen. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar, und die Erschließung im Untergeschoss ermöglicht Zugang zu Kellern und Stellplätzen.

Das Gebäude wird als Massivbau mit Stahlbetondecken, -wänden und -stützen errichtet. Die Fassade im Erdgeschoss ist hinterlüftet, während in den Obergeschossen ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) verwendet wird. Massivtreppen werden schallentkoppelt, und Zwischenpodeste erhalten Trittschalldämmung. Die Balkone bestehen aus auskragenden Stahlbetonplatten, die mittels thermisch getrennter Isokörbe angebunden werden. Das Fundament ist eine kopfplattengestützte Bodenplatte mit Pfahlgründung. Bodenplatte und Außenwände sind wasserdurchlässig, und nichttragende Wände werden als Leichtbau-Ständerwände ausgeführt.

Für das Vorhaben wird der KfW-Effizienzhaus 40-EE Standard angesetzt.