Planung

Auf dem beplanten Grundstück befand sich zu Beginn des Bauvorhabens noch ein Wohngebäude, eine Lagerhalle und eine Doppelgarage. Das geplante Bürogebäude – in Holzrahmenbau mit CLT-Decken – verfügt über zwei oberirdische Vollgeschosse, ein Staffel­geschoss sowie ein Kellergeschoss. Gemäß bauordnungs­­­rechtlicher Einordnung 82 Abs. 4 HBO handelt es sich um ein Gebäude der Gebäudeklasse 4, da die Oberkante des Fertig­­fußbodens im obersten Geschoss höher als 7 m angeordnet ist.

Die Büroräume erstrecken sich über alle drei oberirdischen Geschosse. Neben einem großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich sind Besprechungsräume, eine Cafeteria, WC-Anlagen und Teeküchen geplant. Insgesamt entsteht Raum für ca. 33 Mitarbeitende.

Im Untergeschoss werden unter anderem Lagerräume, Technikräume und die Heizungsanlage untergebracht. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Lagergebäude, das zur Unterbringung von Mülltonen, Fahrrädern und Gerätschaften dient. Neben 8 Abstell­flächen für Fahrräder befinden sich in der Außenanlage 18 PKW-Stellplätze. Ein Teil dieser Stellplätze sind mit zwei Photovoltaik­­anlagen überdacht. Auch auf dem geplanten extensiv begrünten Flachdach des Bürogebäudes befinden sich Photovoltaik­anlagen.

Das Gebäude wurde im Zuge einer Zertifizierung durch die DGNB als Gold zertifiziert, des Weiteren wurde die QNG-Zertifi­zierung durchgeführt.