Aufgrund zahlreicher abgeschlossener Revitalisierungsmaßahmen im Laufe unserer langjährigen Bürogeschichte bringen wir viel Erfahrung beim Um- und Ausbau Ihrer Bestandsimmobilie mit. Gemeinsam mit Ihnen erzählen wir die Geschichte Ihrer Immobilie neu. Durch rücksichtsvolle Annährung aber auch durch Mut und Weitblick können neue Orte entstehen. Der Erhalt von Gebäuden ist oft durch historische Bedeutung und kollektive Identifikation begründet, die Wertschätzung und Weiterentwicklung des Bestehenden leistet darüber hinaus aber auch einen Beitrag für den Klima- und Ressourcenschutz.

Es geht oft nicht nur um eine energetische Sanierung eines Gebäudes, sondern auch um die Neuentwicklung zukunftsorientierter Nutzungskonzepte, die flächenschonende Nachverdichtung der Städte und Quartiere sowie den Erhalt wichtiger Baukultur. Doch auch im Hinblick auf den demographischen Wandel, eine alternde Bevölkerung und den Rückgang der Bevölkerungszahlen sowie der Diskrepanz zwischen schrumpfenden Regionen und boomenden Metropolen kommt dem Umgang mit dem Gebäudebestand eine wichtige Rolle zu.

Das Thema „Bauen im Bestand“ wird zudem vor dem Aspekt des nachhaltigen Bauens ein immer wichtigerer Baustein. Unser Leitfaden „Nachhaltiges Bauen“ formuliert Grundsätze und Prinzipien des nachhaltigen Bauens und beschreibt Anforderungen und Bewertungskriterien für den Umgang mit bestehender Bausubstanz. Er benennt Bewertungsmaßstäbe und Ziele und gibt Hilfestellungen für Entscheidungs- und Bewertungsprozesse sowie Hilfestellungen für Betriebs-, Planungs- und Nutzungsprozesse.


Die Revitalisierung von bestehenden Gebäuden ist ein komplexer Prozess, der eine gründliche Planung und eine Analyse erfordert. Es gibt viele Faktoren, die bei der Revitalisierung von Gebäuden berücksichtigt werden müssen.
Die kostenträchtigen Faktoren wie Grundstückserwerb, Baugrube, Rohbau und teilweise auch die technische Infrastruktur wie Wasser und Strom sind bei Bestandsbauten i.d.R. vorhanden und entlasten Ihr Budget. Anderseits kann die Entfernung von möglichen Altlasten auch schnell zu einem zusätzlichen finanziellen Aufwand führen. blfp wird Ihre Ihre Ziele, Ihre Entscheidungen daher immer mit einer genauen Kosten-Nutzen-Analyse begleiten und unterstützen.
Im Vergleich zum Neubau kann das Bauen im Bestand oft schneller umgesetzt werden, da bereits ein Gebäude vorhanden ist. Dies kann besonders vorteilhaft sein, wenn es darum geht, schnell zusätzlichen Büroraum oder Gewerbeflächen zu schaffen. Zeitaufwendige Prozesse wie die Suche und der Erwerb eines Grundstücks und eventuell auch für die Baugenehmigung entfallen. Je nach Zustand und Vorhaben, kann die Maßnahme auf eine genehmigungsfreie Sanierung im laufenden Betrieb begrenzt werden.