Auf dem Grundstück entstand ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Vielzahl an höchst attraktiven Stadtwohnungen von ca. 51 m² bis ca. 200 m² als 2- bis 5- Zimmerwohnungen. MODUS WETZLAR entsteht an zentraler Stelle der Wetzlarer Einkaufspassage ‚Bahnhofsstraße‘ auf dem ehemaligen Gelände des Kaufhauses Mauricius – mit dem ‚Forum Wetzlar‘ und der ‚Rittal Arena‘ in unmittelbarer Nachbarschaft, ein Steinwurf entfernt von der Lahn.

Das Gebäude verbindet das urbane Leben und gleichzeitig die Nähe zur Natur in einer exklusiven Wohnlage.

Ab dem 1.OG finden sich die Wohnnutzungen mit insgesamt 71 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die Wohnungen werden über zwei großzügige Erschließungskerne von der neuen Verbindungstrasse zwischen Bahnhofstrasse und Lahn erschlossen.

Im EG befinden sich diverse Handelsunternehmen.

Die Flachdächer werden entsprechend B-Plan extensiv begrünt. Der U-förmig umschlossene Gartenbereich über dem EG wird in Teilbereichen intensiv begrünt.