Projektdaten
- Aktuell
- in Ausführung
Bearbeitet in den Leistungsphasen 1-6 - BGF
- 6.140 m²
Hintergrund
Das Gebäude hat insgesamt 72 Wohnungen und eine flexibel unterteilbare Gewerbeeinheit mit ca. 350 m² NF und eine Tiefgarage mit 77 Stellplätzen.
Eine dichtere Bepflanzung zur Bahn mindert deren Emissionen im Süden und der ruhige Wohnhof, zu dem nahezu alle Wohnungen orientiert sind, ist intensiv bepflanzt und schafft durch seine besondere Gestaltung einen Ausgleich zum belebten städtebaulichen Umfeld.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist unterteilbar und kann dadurch auf wechselnde Anforderungen reagieren. Die „passiven“ Nebenraumflächen orientieren sich zum Innenhof, die „aktiven“ Flächen orientieren sich nach außen in das städtebauliche Umfeld und verbinden sich mit diesem über den abgesenkten Vorplatz.
Die Visualisierung zeigt die Planung nach Ende LPH3.
Visualisierung: blfp